房屋确权登记程序怎样走

来源:网络  作者:未知  时间:2020-06-28

  当对房屋的所有权人进行规定的时候,我们是可以到有关的部门办理产权确权登记手续的,这样的话其实也是证明这一房屋是归属于谁的,但是办理房屋产权确权登记,是要经过一定的手续的,因为我们在进行某些事项的时候,是需要符合规范的,接下来就跟随小编一同来了解房屋确权登记程序

  一、房屋确权登记程序

  1、申请。由权利人也就是宅基地所有人向本辖区内国土资源所提出书面申请。

  2、权属审核。各地国土资源所(所提交申请的资源所或分局)进行土地登记和资料的初审,后县国土资源局审核,经审核无异议的,会以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日。公告到期后,统一报请县人民政府审批。

  3、注册登记。过了审批后需要填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档。

  4、最后颁发证书。

  二、农村房屋确权的办理流程

  1、农村房屋所有人向村委会提出申请,并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证,交由村委会进行审核;

  2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查,属实的签字盖章并递交给乡政府;

  3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看,看看农民的房子是不是符合相关的规定,宅基地的大小是不是在规定范围内,审核无误的情况下签字,交给县规划局;

  4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求,符合要求的审核通过;

  5、农村朋友拿着相关审核政府,去当地的房管局办理不动产登记,即农村房屋产权证,并缴纳相应的费用。

  三、没有产权登记的房屋能否确权

  是否能确权要看是你的房子是否符合国家规定建设的,如果符合应该能补办相关证件,如果不符合,就要去当地相关部门了解情况。当然,无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件,一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书,一个是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可,第三个是部分试点地区农房确权发的房产证(即不动产统一登记证)。

  通过对文章的阅读,相信大家对于房屋确权登记程序以及相关知识一定有自己的见解,我们在购买一套房屋的以后,对这一套房屋的产权其实是拥有所有权的,在办理有关手续以后,对房屋进行产权确认,其实也是之后的一种确认行为。


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