房产二次抵押贷款流程

来源:网络  作者:未知  时间:2017-08-07

  已经抵押过的房屋,符合条件的,可以再次向原抵押贷款的金融机构进行贷款。那么房产二次抵押贷款需要哪些条件?房产二次抵押贷款流程是怎样的?

  房产二次抵押贷款流程是怎样的?

  1、向贷款银行提交房屋二次抵押贷款申请,银行同意后才能办理二次抵押手续,需要向之前申请贷款的银行,因为同一房产不能抵押给不同银行。

  2、二次抵押贷款申请通过后,需要提交贷款所需的资料给银行,银行审核相关的资料。

  3、审核通过后,需要与银行签订二次抵押贷款的合同,并且办理贷款合同公证的手续。

  4、手续办理完毕后,银行就会在指定日期发放贷款。

  房产二次抵押贷款需要哪些条件?

  1、房产二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰;

  2、房产经过评估具有剩余价值可做抵押;

  3、房产房龄不超过20年。

  同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。

  房产二次抵押贷款利率是多少?

  房产二次抵押贷款的利率一般是和房产抵押贷款利率同步,按照中国人民银行现行基准利率为参考,结合实际情况浮动执行。目前房产抵押贷款的基准利率处于上浮状态,由于房产二次抵押贷款存在一定的风险性,所以在利率上浮的幅度要大一些,在60%左右。


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